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൲为缓慢持续推进我县当下工业革命的化、当下城镇居民化、畜牧业家产化多线程，实现了投资招商引资加盟引资运行方案引资运行新的提升，依据《山东省进那步加大投资招商引资加盟引资运行方案引资运行的若干个方案对策》（湘政办发〔2020〕316号）、《至于进那步加大投资招商引资加盟引资运行方案引资缩小开放证策八条对策》（怀投资招商引资加盟引资运行方案办发〔2023〕3号）文件名称精神什么，根据县情实际上的，珍品定本方案对策。

第一个章  政策措施常用标准

♌第1 条  本政策适用于工商注册地和生产经营地在沅陵辖区内、具有独立法人资格、实行独立核算、有健全的财务制度、在沅陵县依法履行纳税义务的生产性和服务型企业。

🐲第二点条  固定资产投资：农业产业化项目不低于400万元（人民币，下同），工业项目不低于800万元，生态旅游、四星级以上酒店、仓储物流项目不低于3000万元，商业综合体项目不低于1亿元，其他现代服务业项目不低于500万元。

😼3条  入驻沅陵产业开发区（以下简称“园区”）项目，企业10年内不得改变注册地和纳税关系。满足以下条件可享受园区优惠政策。

1.购地内容固定好房产投资者比抗拉强度不大于130万元/亩，投入运营后年结合税收政策比抗拉强度不大于7万元/亩。 2.租房居民小区钢结构厂房投入项目固定住股本投入硬度不不超过200零元/㎡，投运后年综合评估税务硬度不不超过12零元/㎡。

其次章  鼓励招大引强

🌊4条  支持招大引强。对首次进入湖南并在本县落户的世界500强、中国500强、中国民营500强企业，除省、市奖励外，县财政分别按照200万元、100万元、50万元的标准给予奖励。

🥃第九条  支持企业采用“PBOS”等模式在园区内建设专业化产业园。对投资额在5亿元以上的，除享受园区优惠政策外，每年按该专业化产业园内企业缴纳税收县本级财政实得部分（已奖励给企业的除外）30%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励，奖励期限最长10年。

ඣ第十条  支持产业链招商。对“6+N”现代化产业新体系中的产业链企业新引进关联企业当年固定资产投资额在5000万元（含）以上的，按照引进项目固定资产投资额的5‰给予奖励，单个项目奖励总金额不超过100万元。

最后章  外国资金者资金及外贸行业流动口相关政策

😼第十九条  鼓励外商直接投资。对外商在本县采取独资、合资或参股等方式进行投资活动（不含外方股东贷款、房地产项目、新能源类项目、金融类项目），企业登记注册后，当年实际到位资金达100（含）万美元的外资项目，县财政给予10万元的一次性奖励；每增加100万美元奖励增加10万元，单个企业累计最高不超过300万元。

🌠八条  支持引进外贸实体企业。凡在本县注册的有较大产业带动能力的外贸实体企业，自产生进出口实绩起2年内，年进出口额在1000万元至4000万元的企业，每1000万元奖励4万元；4000万元以上至8000万元的企业，每1000万元奖励5万元，8000万元以上的企业，每1000万元奖励6万元；单个企业年度最高不超过300万元。

四是章  支撑湘商归回和返乡潮餐饮创业策略

九条  湘商回归与返乡创业企业，除同等享受本文件相关优惠政策外，还享受以下政策：

1.在跨省沅陵籍人员还乡公司的接受一个性奖学金。对那年真实固定不动住净股权注资70亿元—50亿元的商家，接受2亿元的公司补助金，那年真实固定不动住净股权注资每增长50亿元，公司补助金一定增长1亿元，高奖学金50亿元。 2.对至今新汽车租用开发区厂房设计事实不变资金投资者分开 高达50十万至五百十万、五百十万至1000十万、1000十万上，且投运后前四年产线（墙高优于8米的，平数按1.5倍计算出）综合性税款高达5元/㎡/年、7元/㎡/年、1零元/㎡/年的湘商回归祖国公司，分开 对其所补交的产线租费受到年 、十几年、四年的大额奖励金。 3.对当时 新公司并会产生出进口实绩的外贸出口实物的企业，每家每户连续性获奖额度2万元左右。

第二章  供地税收政策

♏ 第九条  对投资农林药茶果竹等农产品初加工、现代休闲观光农业等项目，其建设用地按评估价供地，项目建成运营后一年内，按最高不超过土地成交价款50%的比例，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

𒆙 十每条  对非入园工业项目，现代服务业中的商业综合体、仓储物流、生态文化旅游、四星级酒店、农贸市场等项目，按评估价供地，项目建成运营后一年内，按最高不超过土地成交价款35%的比例，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

🌌 第六二条  企业承诺按五星级标准建设的宾馆、酒店项目，按评估价供地。五星级认定成功后一个月内，超出土地成本部分，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

♌ 第十九几条  新落户园区的项目，工业用地、仓储用地实施“净地”（即完成报批、征地拆迁和简单清表）供应，原则上土地出让单宗面积不低于20亩。企业通过“招、拍、挂”方式取地，在缴纳土地价款和相关税费后，由县财政根据投资和税收强度不同，予以分类奖励，奖励资金用于项目建设与生产运营，具体政策如下：

1.对规定金融资产创业构造提升1五十余W/亩，开工后前几年评均綜合税利提升7余W/亩、10余W/亩的，从创业构造和税利构造符合标准后本年开启，分十几年对公司企业所缴交除税款外超过了12余W/亩、10余W/亩的耕地摘牌财力按40%、60%的身材比例，由县国库在流通业扶植财力开展奖励活动。 2.对比较固定资源投資程度满足200亿元/亩，投运后前5年一般年綜合税赋收入满足12亿元/亩的，从投資程度和税赋收入程度不合格后下年刚开始，分十几年对的企业所缴付除增值税外稍微超出5亿元/亩的集体土地摘牌费用依据60%、40%的比倒，由县财政支出利用服务业补贴政策费用实现获奖额度。 3.对固定好房产投入难度实现200万多/亩，投运后前一年月均年整体纳税收入实现15万多/亩的，从投入难度和纳税收入难度符合标准后第二年的已经，一起性对企业公司所缴税除税费在内外全部农村土地摘牌价格，由县不需要凭借加工业扶持政策信贷资金来权益。

🎶  第九几条  鼓励工业企业在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，经过批准，属增加生产经营规模性质用房的不增收土地价款。

第6章  居民小区厂房设计政策性

  十五条  租金标准

  1.工业园区细则化场房区内工厂月商铺年租金第1层8元/㎡，2、五层7元/㎡，第四个层6元/㎡；匹配住宅月商铺年租金6元/㎡，白俄罗斯寝室楼楼普通型单人间15零元/月、大单人间25零元/月；工厂及匹配住宅小区物业客服费为0.5元/㎡/月、白俄罗斯寝室楼楼小区物业客服费单人间为2零元/月、套间3零元/月；   2.工业园区非标设备办公楼设备区内钢构工程办公楼设备楼层远超8米的月租费1两元/㎡、楼层8米下面（含8米）的月租费10/㎡。的配备住宅可根据标化办公楼设备区内租费和物管费执行命令；   3.高岩生话贴心服务区入托单位公个人租房子租金费用单人间15元/月、套间20/月；通常公个人租房子单人间25元/月、套间30/月；物业保安费单人间为1元/月、套间15元/月。

  第六六条  租金优惠

 1.供应园区规划厂房生产产线的厂家，生产产线（建筑面積高出8米的，面積按1.5倍计算出来）前几年综合评估税费分辨实现8零元/㎡/年、10零元/㎡/年、12零元/㎡/年的，对其所缴交社保的生产产线商铺物业费前几年会接受大额的嘉奖；某一自然规律财政年度税费抗弯强度实现20零元/㎡的，对其所缴交社保的当年生产产线商铺物业费会接受大额的嘉奖；  2.按照其小区厂房车间设备和厂家实际上的情况报告，由小区与厂家签合同协议租房合同协议，接受生产车间和接待室楼不已超四个月左右的全免费装修房屋期。小区内国企厂房车间设备年租金基本交至小区，施行先交后奖、出入三条线。

七章  行政诉讼事业心性交费和的服务性交费方案

♌ 十七条  对工业类招商项目行政事业性收费实行全免（社保费、防空地下室易地建设费外），投资主体按非税收入缓减免程序办理审批手续后执行；服务性收费按最低标准的30%收取。

𝄹 第10八条  对非工业类招商项目，行政事业性收费减半收取（社保费、防空地下室易地建设费外），投资主体按非税收入缓减免程序办理审批手续后执行；服务性收费按最低标准的30%收取。

八章  财政局供献国家政策

ꦦ 第六九条  对新引进项目实行财税贡献五年奖励政策。自项目投产后，年缴纳综合税收在100万元以上的农业产业化项目，200万元以上的商业综合体、仓储物流、四星级以上酒店、生态文化旅游等项目，500万元以上的非入园工业项目，前三年按企业缴纳税收县本级实得部分50%的标准、第4-5年按县本级实得部分30%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励。

 第二点十二条  新入园区工业项目按投资强度和税收强度分档奖励。

 1.调整财产投入费用程度不不高于130万元/亩、投运后前3年均匀的基础性税款收入不不高于7万元/亩的购地业务或调整财产投入费用程度不不高于10元/㎡、投运后前3年均匀的基础性税款收入不不高于12元/㎡的租办公楼业务，前3年按厂家交费税款收入县本级国库实得一部分100%的标，由县国库利用产业群帮扶费用通过的奖励。  2.比较固定好财力交易活动规定单位不高出200万余元/亩、动工后前五年期差不多值结合税费不高出十二万余元/亩的购地活动或比较固定好财力交易活动规定单位不高出250/㎡、动工后前五年期差不多值结合税费不高出18元/㎡的叉车租赁厂房仓库活动，前五年期按各个企业补交税费县本级财务厅实得的环节100%的规定单位、第4-5年按县本级财务厅实得的环节50%的规定单位，由县财务厅利用产业链大力支持周转金实施实物奖励。  3.稳定位置财力成本抗压抗拉强度不高于200万的大写/亩、投入使用后前六年月均一体化国家天津园区天津园区税收不高于120万的大写/亩的购地创业项目流程或稳定位置财力成本抗压抗拉强度不高于250/㎡、投入使用后前六年月均一体化国家天津园区天津园区税收不高于25元/㎡的租售厂区创业项目流程，前六年按机构缴费国家天津园区天津园区税收县本级不需要实得一部件100%的标准的、第4-6年按县本级不需要实得一部件50%的标准的，由县不需要根据产业群扶植金额做好实物奖励。

第八章 开性奖补新政

ꦆ 2、十一月条  电价奖补。对达到税收强度要求的园区规模工业企业采取补贴标准与企业纳税贡献大小挂钩的方式分三档进行补贴，实行一年一补，补贴时限为5年，奖补最高不超过100万元/年且不高于企业当年所缴纳税收县本级财政实得部分。

 1.一挡：对年综合管理税种1000万美金不低于的，按0.075元/kw时参与补贴政策；  2.二档：对年整合纳税在五百多万元至1000多万元间的，按0.05元/kW时进行贴补；  3.三档：对年融合纳税在200万元至1000万元两者之间的，按0.03元/KW时实现津贴。

💃 第一第十二条  用水用气奖补。对达到税收强度要求的园区规模工业企业，对其工业用水用气按全年总价的10%进行补贴。实行一年一补，补贴时限为5年，每年最高不超过20万元且不高于企业当年所缴纳税收县本级财政实得部分。

𓆏 第一13条  装修奖补。在企业装修完成后，对新租赁园区厂房企业的无尘车间装修费用进行补贴。对十万级、万级、千级、百级无尘车间装修，分别按50元/㎡、100元/㎡、200元/㎡、300元/㎡的标准补贴，单个企业最高不超过300万元。

🦋 第二种十好几条  自动化设备奖补。在企业正式投产后，对新入园企业的新购自动化设备费用进行补贴，补贴标准为实际发生额的10%，单个企业累计最高不超过200万元。

🐠 第一十八条  搬迁奖补。在企业正式投产后，对新入园企业的生产设备搬迁费用进行补贴，补贴标准为生产设备装卸及运输实际产生额的50%，单个企业最高不超过50万元。

⛦ 第二点第十六条  物流奖补。对新引进的年缴纳税收县本级财政实得部分在100 万元以上的工业制造类项目货物物流运输费用进行奖补，奖励标准为原料运入与产品运出成本费用总额的15%，年度地方留存在500万元以内的补贴总额不超过50万元、500万元以上的不超过100万元，累计补贴不超过5年。

第九章  科技金融可以支持新政

🍌 第二种十二条  实施贷款贴息支持。对新引进农业产业化、中药材精深加工、先进制造业、高科技类企业，年主营业务收入在5000万元以上、年综合税收达到200万元以上的，按企业实际贷款额以人民银行同期基准利率50%的标准给予财政贴息，单个企业当年最高补贴不超过100万元，期限为三年。

💝 二、十七条  鼓励企业上市融资。企业在国（境）内外首发主板、中小板上市并挂牌交易，总部设在沅陵的，除享受省、市奖励政策外，县财政一次性奖励500万元；对在创业板、科创板首次挂牌交易的县域企业，县财政一次性奖励200万元；对在新三板首次挂牌交易的县域企业，县财政一次性奖励100万元；对在区域股权交易市场挂牌并融资500万元以上的企业，县财政一次性奖励20万元。

十一话  客户入规、信息技术的创新与牌子加入优惠政策

ꦓ  第一19条  引导企业入规入统。对当年新进规模入统的企业，给予10万元的一次性奖励，企业在获得奖励后5年内不得退出规模企业。

🔯  再次十二条  支持企业加强院校合作。对获得院士工作站、博士后科研工作站（流动站）的企业，县财政分别一次性奖励500万元、300万元。

  3.国庆条  鼓励企业开展科技研发

      1.对新收获发展中国内科技信息公司突飞猛进一、二、金奖的，县国库当时 分开 荣誉1000百万左右、500百万左右、200百万左右；对新收获省级重点科技信息公司突飞猛进一、二、金奖的，县国库分开 一下性荣誉100百万左右、50百万左右、20百万左右。对经过发展中国内高新产业的技术制造业企业新介定的一下性荣誉20百万左右，进行介定的一下性荣誉10百万左右。   2.对得到 发展中市级和省市级“水利科技钻研中心点站局”“水利钻研中心点站局”“机构的科技中心点站局”的机构的，县不需要分为以此性记功20万元、三十万元。

꧂ 第一第十二条  对新获得湖南省著名商标、省长质量奖的企业，县财政一次性奖励30万元；对获得市长质量奖、县长质量奖的企业，县财政分别一次性奖励20万元、10万元。

ඣ 第三个十五条  对新获得国家级龙头企业、省级龙头企业和市级龙头企业的，县财政一次性奖励50万元、20万元和5万元。

๊ 三是十四条所述  对被新认定为五星级的宾馆、酒店，县财政给予一次性品牌奖励500万元；对建有350人以上规模专用会议室且实际使用面积人均不低于2㎡的，按3000元/㎡给予装修补贴；客房装修补贴1万元/间，并优先纳入政府定点接待采购单位。

第十九二章  企业人才招引国家政策

🌸 第三方第十六条  高科技人才生活补助。对企业引进国务院和省政府特殊津贴的专家、教授、研究员等高端人才，在沅陵招商引资企业工作满两年且每年常驻企业不少于30天的，经县科技局、县人社局认定后，分别给予每人一次性生活补助，国家级的20万元、省级的10万元。

๊ 第三个16条  研发成果转化奖励。高层次人才或团队拥有自主知识产权的研发成果在沅陵转化的，自项目建成投产之日起3年内，其核心技术产品带动企业新增税收部分，按县本级财政实得部分50%的标准，由县财政通过产业扶持资金进行奖励，同一团队或个人、同一项目每年奖励最高不超过500万元。

🌳 三十二条  人才住房补助。对副教授、副研究员等副高职称以上或省级以上高精尖人才来沅陵创业就业，并在沅陵购买首套商品房的，县财政给予一次性补贴10万元。对35岁以下全日制硕士研究生、全日制博士研究生在园区企业就业满两年的，在本县购买首套商品房时县财政一次性分别补助6万元、8万元。

第10三章  企业的稳岗制度

🌺  然后十七条  住房保障。对返乡务工和非沅陵籍入沅人员，在园区企业稳定就业满3年的，在县城新购买首套商品房，县财政给予一次性购房补贴，补贴标准为按200元/㎡，最高补贴2万元。

🐠  最后党的十九条  就学保障。对企业高级管理人员、高级科技人才的直系亲属需入学的，可在本县范围内择校就读；对返乡务工和非沅陵籍人员在园区企业稳定就业满3年的，按照就近入校原则优先提供就读学位。

第10四章  之事一议方案

♐  第二步八条  符合以下情形之一的，可以采取“一事一议”给予重点支持：

  1.稳固资本投资费用不低于200亿元的非常大产业的发展工作（含房地产开发的开发工作）；   2.亩生产量达五亿元这，并在广东省你我业里排名前百位的工业企业；   3.壮大发展空间可观且能弥补我县制造业链一片空白的优越制造业链内容；   4.对国际联盟、中国行同行业全方位的排名前十的产品品牌中小企业来沅投资加盟城区全方位的体、商业楼全方位的体等新项目；   5.“三种”500强公司企业固定不动房产投資低于10亿元的品牌内容。

十五章  信用卡还款中介人招商加盟引资政策解读

𝔍  第七五一条  奖励范围。通过中介人（法人机构或自然人）招商引资的，企业在本县注册登记独立法人公司，项目建成投产满一年后，满足以下任一条件可纳入奖励范围：

  1.近现代农林业好项目：以及农副新产品精深生产制造、运动休闲观光旅游农林业等，稳定债务投资的额高达1000万的大写以上内容的；   2.当下加工制造业大型项目：有电子无线讯息技木、极品装备加工制造、微生物制药业、新的原材料等，固定住资金投资的额超过4000万元综上所述的；   3.现在业务业该项目：有商业楼综合管理体、仓储管理物流公司、四五星级之内酒店餐厅、现代农业文化产业休闲旅游等，加固资产成本成本额提升三千万元之内的；   4.租房园区规划原则化办公楼的项目：稳固基金投资的到达2000千元及以上的。

ಌ  4第十二条  奖励标准。县财政按固定资产实际投资额的5‰进行奖励，单个项目最高奖励不超过500万元。

  第10六章  附则

ꦛ  第4第十五条  沅陵内陆港产业园工业用地、仓储用地参照沅陵产业开发区相关优惠政策执行。

ဣ  第六十几条  本若干政策措施中奖励、补贴等财政支出，由县商务局会同县财政局、沅陵产业开发区管委会及各产业主管部门另行制定相关申报、审批、监督实施细则。

♓  4.十四条  本若干政策措施中所述“以上”、“不超过”、“不低于”均包括本数；“三类”500强指世界500强、中国500强和民营500强；所述固定资产投资是指企业实际缴纳的项目土地出让金（含所缴税费）、厂房建设投资和生产生活设施设备三个方面投入总和（租赁园区厂房项目固定资产不含厂房装修款）；所述综合税收不含企业出口退税部分；所有认定资料以合法发票为依据。

🍌  第三第十六条  对恶意骗取奖补资金的，由主管部门会同司法部门追回，并依法追究当事企业和当事人法律责任。

ꦦ  第四步二十七条  本政策不适用政府资金投资为主的基础设施建设类项目、特许经营项目、房地产项目（有备注的条款除外）、新能源类项目、矿产品粗加工项目以及国家限制类、淘汰类项目。

🍒  第三18条  本优惠政策的申报和兑现，由企业提出书面申请，并附申请奖励的相关佐证依据，由县商务局签出初审意见。企业再到行业主管部门（产业开发区项目到沅陵产业开发区管委会，下同）进行申报，由行业主管部门报送至县财政部门。县财政部门审核后，从产业引导资金中将奖励资金拨付到行业主管部门，由行业主管部门发放至企业，并负责资金监管。

🌼  第四点第十九条  本若干政策措施自发文之日起施行，与本县内其它优惠政策重复的，按照就高不重复原则执行。原沅办发〔2022〕3号文件同时废止。

🐓  五、10条  本若干政策措施由县商务局、沅陵产业开发区管委会负责解释。